Na osnovu člana 5. Odluke o uslovima i načinu davanja u zakup poslovnih zgrada i prostorija u vlasništvu Grada Gradačac („Službeni glasnik Grada Gradačac“, broj 5/2020) , člana 4. Odluke o raspisivanju javnog poziva za prikupljanje ponuda političkih stranaka za dodjelu u zakup poslovnih prostorija u vlasništvu Grada Gradačac, broj 01-04-55/21 od 04.02.2021. godine Gradonačelnik Grada Gradačac o b j a v lj u j e:
J A V N I P O Z I V
za prikupljanje ponuda političkih stranaka
za dodjelu u zakup poslovnih prostorija
u vlasništvu Grada Gradačac
I PREDMET JAVNOG OGLASA
Grad Gradačac daje u zakup političkim strankama sljedeće poslovne prostorije:
Poslovnu prostoriju kao zakupac trenutno koristi politička stranka Narod i pravda.
Poslovne prostorije kao zakupac trenutno koristi politička stranka SDP.
Poslovne prostorije kao zakupac trenutno koristi politička stranka SDA.
Poslovnu prostoriju kao zakupac trenutno koristi politička stranka SBB.
Poslovnu prostoriju kao zakupac trenutno koristi politička stranka RDS.
Poslovna prostorija nije pod zakupodavnim odnosom.
Poslovnu prostoriju kao zakupac trenutno koristi Stranka penzionera/umirovljenika.
II TRAJANJE ZAKUPA
Poslovne prostorije iz tačke I se izdaju u zakup na period od 4 (četiri) godine, počev od dana zaključenja ugovora.
III PRAVO UČEŠĆA
Pravo učešća u postupku dodjele u zakup po raspisanom javnom pozivu imaju samo političke stranke koje participiraju u Gradskom vijeću Grada Gradačac.
IV POSTUPAK DODJELE U ZAKUP
Postupak dodjele u zakup će se obaviti prikupljanjem pismenih ponuda koje trebaju sadržavati sljedeće:
Davanje u zakup objavljuje se putem javnog poziva, a vrši se putem prikupljanja pismenih ponuda.
Pismene prijave u zatvorenim kovertama se predaju u prostorijama Gradske uprave Gradačac, šalter broj 6, naslovljene na Gradsku službu za geodetske i imovinsko-pravne poslove Grada Gradačac „Komisija za provođenje javnog oglasa za prikupljanje ponuda političkih stranaka za dodjelu u zakup poslovnih prostorija u vlasništvu Grada Gradačac“.
Postupak otvaranja pristiglih pismenih ponuda, kao i blagovremenost i potpunost istih, provodi Komisija, imenovana od strane Gradonačelnika, koja postupak provodi u skladu sa Pravilnikom o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu FBiH, kantona, općina i gradova („Službene novine FBiH“, broj 17/14) i ovom Odlukom.
Komisija vrši javno otvaranje ponuda, a postupku mogu prisustvovati i ponuđači ili lica ovlaštena za zastupanje istih.
Po okončanju postupka, a najkasnije u roku od 8 dana od dana razmatranja ponuda, Komisija obaviještava sve učesnike o rezultatima oglasa.
Učesnici javnog oglasa mogu u roku od 8 dana od dana prijema obavijesti o izboru najpovoljnije ponude, izjaviti prigovor drugostepenoj komisiji, čija odluka je konačna.
Sa izabranim ponuđačima, zaključit će se ugovor o dodjeli u zakup poslovne prostorije.
U ime Grada Gradačac, kao zakupodavca ugovor će zaključiti Gradonačelnik, uz prethodno pribavljeno mišljenje Gradskog pravobranilaštva Gradačac.
V USLOVI ZA ODREĐIVANJE NOVOG ZAKUPCA
Komisija će prilikom razmatranja prijava bodovati ponude na sljedeći način:
- političkim strankama se dodjeljuje onoliki broj bodova koliko imaju vijećnika u Gradskom vijeću Gradačac;
- ukoliko se za jedan isti poslovni prostor jave dvije političke stranke, Komisija će isti dodijeliti političkoj stranci koja ima veći broj vijećnika u Gradskom vijeću Gradačac;
- u slučaju da ponuđači ne dostave potvrdu Gradske službe za privredu, budžet i finansije Grada Gradačac, kojom se potvrđuje da isti nemaju neizmirenih obaveza prema Gradu Gradačac, ili se pak iz iste vidi da stranka ima neizmirenih obaveza, Komisija ponudu neće uzeti u razmatranje
VI OBAVEZE ZAKUPCA
Zakupac je dužan poslovni prostor upotrebljavati samo u svrhu kancelarijskog poslovanja, održavanja radnih sastanaka i drugih poslova koji proizilaze iz rada političke stranke, te isti održavati u ispravnom stanju, pažnjom dobrog domaćina.
Poslovni prostor koji je predmet zakupa se ne može izdati u podzakup, bez pisane saglasnosti zakupodavca.
Zakupac ne može vršiti investiciona ulaganja u poslovni prostor bez pisane saglasnosti zakupodavca.
Ukoliko zakupac izvrši investiciona ulaganja u prostor bez pisane saglasnosti zakupodavca, ista se ne mogu prebijati kroz zakupninu.
Zakupac ne može za izvršena investiciona ulaganja tražiti naknadu, ne može odnijeti ugrađene uređaje, niti ošteti poslovnu prostoriju, a po proteku zakupodavnog odnosa sva ulaganja ostaju u vlasništvu Grada Gradačac.
VII OSTALO
- Sve dodatne informacije u vezi sa poslovnim prostorijama koje su predmet javnog oglasa se mogu dobiti u Službi za geodetske i imovinsko-pravne poslove Grada Gradačac (kancelarija br.15), svakim radnim danom do zatvaranja oglasa, u vremenu od 7.30-16.00 h.
- Tekst javnog poziva o dodjeli u zakup poslovnih prostorija iz tačke I ove Odluke, putem prikupljanja pismenih ponuda, će biti objavljen na radio stanici Gradačac, web stranici i oglasnoj ploči Grada Gradačac.
Oglas ostaje otvoren 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja, odnosno krajnji rok podnošenja zahtjeva je 11.03.2021. godine.
Gradačac, 24.02.2021. godine GRADONAČELNIK
Edis Dervišagić mr.sci.